天上不会掉馅饼报价明显偏低的要当心

　　警惕“二房东”

　　近日，正在忙着毕业找工作的小刘和朋友通过网上租房信息，找到了回龙观附近一套一居室的房子，网站上也有不少关于出租房屋的图片，小刘看着比较满意，就联系了发布出租信息的“房东”。

　　该“房东”是一名40多岁的中年男子，他告诉小刘，由于妻儿已经出国，他下个月也要去陪读，因此急于将房子出租。如果要租的话，希望租金年付，价格还可以在原来2500元/月的基础上优惠一点。小刘发现房子还算不错，电器设施一应俱全，价格也还合适，于是他决定当天就把房子订下来。

　　在经过协商之后，小刘和“房东”敲定了2300元/月的价格把房子租下来，以这个价格在回龙观租到了这样一套房子，小刘显然认为自己捡了便宜。在签合同前，小刘认真核对了对方的身份证，以及他们认为最重要的房产证及土地所有权证原件，“房东”也极为认真地检查了小刘的身份证，令人觉得他非常谨慎。在双方都没有异议的情况下，大家签订了一份“房东”预先准备好的房屋租赁合同，并约好第二天中午把现金带过来，交清。对于“房东”只要现金，小刘虽有疑惑却没多想。

　　第二天，小刘带着现金来到出租房里，与“房东”签订了有关合同，并交付了一年27600元房租和押金。据小刘介绍，在这期间，不断地有人打电话给“房东”要租房子，他都向别人抱歉说房子已租出去了，这让小刘觉得，此处的房子真的很抢手。

　　就在小刘交清房租后，下楼时碰巧遇到了来看房的张小姐。张小姐因为不知道房屋的确切地址，就向小刘打听。出于好奇，小刘和她聊了起来。谁知张小姐要租的房子就是他已经租到的那套房子。张小姐随后还拿出了草拟的合同，出租方正是“房东”。小刘看了很吃惊，一套住房同时出租给两个人?出于谨慎，他立即拨打110报警。

　　原来，小刘租的房子是假房东用假身份证租下来的，而且仅仅租了一个月。随后，假房东伪造了房产证和身份证，准备用自己租的房子捞一把。他先和小刘约了10点签合同，又和张小姐约了11点，准备拿到两笔房租后就人间蒸发。没想到，张小姐提前来到，当场识破了他的诈骗伎俩。此时，小刘不无后怕：“租房子还是不要贪便宜，找正规的租房网和中介还是靠谱的。”　但事实真的如此吗?

　　租房网假广告多

　　租房网站，就拿58同城来举例。58同城应该是一个百姓互相交流信息的平台，可是打开网站就会发现，现在已经完全沦为中介的媒体道具了，而且很多中介在58同城上发布的都是不实信息。你会发现很多房子用的都是同样的图片。房子照片是次要的，主要的是还虚报房价。

　　毕业生小米告诉记者，年初实习的时候就曾上58同城找过房子，当时看到了一个1500的房子，打电话过去，中介说你先过来吧，房子有。小米坐了很远的车过去后，中介直接带着去看2100的房子，并告诉1500的已经没有了，还告诉小米，“你不要看58啊，58上面的都会比实际少报300块左右。”

　　小米开始抱着不相信的态度一家家给58上的中介打，结果中介的答复一致的相同，“都说便宜的租出去了，有贵的你要不要。所以，我对58同城、赶集网等等，彻底失去了信心。但是我朋友也真的在上面找到过房东，所以说只能碰运气吧!”

　　大中介，靠谱些